8-800-25-070-25

время работы с 8:00 до 22:00

Заказать обратный звонок

с 8:00 до 22:00

Индивидуальный проект

   Затрудняетесь в выборе проекта дома?  – рассмотрите наши типовые проекты с точным калькулятором внутри! Они помогут Вам сориентироваться по цене.
   Не подходит ни один типовой дом? – абсолютно правильно и логично. Помните, любой типовой проект когда-то разрабатывался под конкретного заказчика и решал его задачи. Еще хуже, когда типовой проект просто придумывался архитектором, у опытных архитекторов на это просто нет времени, значит это просто проект-тренажёр для начинающих. Готовы ловить чужие ошибки? Ну а миф, что типовой проект лучше проработан – это всего лишь миф. В хорошей строительной компании проект прорабатывается и проходит несколько ступеней контроля, в плохой не обратят и на явные ошибки типовых проектов…

   С чего начать разработку индивидуального проекта? – для начала решите для себя какой проект Вам нужен. Можно изучать типовые проекты на сайтах или посетить выставочные площадки домов. Главное помнить цель! Во всех проектах мы смотрим и подмечаем то, что нам нравится: второй свет, совмещенная или отдельная кухня, наличие тамбура или большой холл объединенный с гостиной, количество и расположение туалетов, балконы… и прочее. Подмечаем и набрасываем планировки. Не обязательно подробно, Ваша задача составить перечень пожеланий и необходимый набор помещений, а как это совместить – это работа архитектора.

Образец эскизного проекта. Проект, раздел АР.

    У Вас уже есть наброски проекта? Подобрали интересный проект в интернете или журнале?  Есть эскизный проект? – наш менеджер сделает вам предварительный расчет абсолютно бесплатно! Но нужно понимать – это расчет для ориентира с погрешностью 10-15%. Никто не в состоянии сделать точный расчет без рабочего проекта и подробной спецификации. Не устраивайте конкурс среди менеджеров разных компаний – «кто лучше обманет». Корректное сравнение по сметам можно делать только после разработки проекта. Подробнее про технологию сравнения фирм смотрите в разделе меню «Семинар».

   Проект за 15000 рублей

   Часто возникает ситуация, когда сложно решиться сделать заказ, не понимая точной цены дома. Но чтобы понять, сколько стоит дом – необходимо сделать проект, а эскизный проект в строительных фирмах стоит от 30000 рублей. Получается замкнутый круг.
   Есть решение этой проблемы – Спецпредложение: проект стоимостью 15000 рублей. 
   Мы не пытаемся заработать на проектировании и при этом наше проектное бюро готово разработать проекты любой сложности. Ваша задача предоставить наброски этажей с примерным расположением помещений, а также показать понравившиеся фасады домов из журналов и интернета. Возможно даже с разных проектов. Дальше наш архитектор разработает 3Д-модель дома и согласует ее с Вами. Работать с архитектором можно как через наш офис, так и удаленно: через Skype или электронную почту. 

Образец сметы

   После работы с архитектором Вы получаете альбом с индивидуальным эскизным проектом, раздел АР (архитектурные решения).

   Честная смета

   Помимо эскизного проекта вы получаете подробную смету на строительство с подробным указанием всех материалов и работ. Архитектор после согласования с Вами проекта передает его в конструкторский отдел, где проектировщик прорабатывает проект в конструкторской программе К3-Коттедж и выдает точный объем материала. Затем сметчик прорабатывает Ваш проект.

   Мы считаем, что Клиент имеет право правильно рассчитать весь бюджет строительства! Поэтому мы стараемся сразу учесть всё и сразу оговорить честную смету. Наши клиенты не должны страдать от повышения цен и перерасхода материала на строительство. Мы профессионалы и считаем себя способными заранее учесть все моменты и выдержать для наших Клиентов обещанную цену, что бы нам это не стоило! Поэтому смета предельно подробная и включает все необходимые материалы, «как для себя».

   Проектно-архитектурная компания у Вас дома   

   Смета разрабатывается и согласовывается под Ваши требования. Вы вправе оставить, поменять или приобрести любые материалы самостоятельно. Вы определяете тот перечень работ по тем этапам строительства, который Вам необходим.

   Если в процессе обсуждения сметы с Вашим менеджером возникла необходимость переработать проект – он вернет его архитектору, или заставит конструктора внести необходимые корректировки в рабочем проекте или изменить конструктивные решения, или обсудит со сметчиком изменения материалов или перечня работ.
   Доработка без дополнительной платы!

   Если хотите получить поистине уникальный проект, неповторимый, отражающий Ваши требования и при этом необходимо чтобы архитектор «угадал» пожелания, потому что четко они пока не сформированы – обратитесь к профессиональному индивидуальному архитектору. Можно это сделать по совету знакомых, можно обратиться в ту строительную компанию которую выбрали и Вам обязательно подскажут, можно посетить специализированные выставки. Важно главное – такой архитектор как настоящий психолог, будет пытаться понять и создавать дом как отражение. Но и работы таких специалистов стоят соответствующе – от нескольких сот тысяч. Вместе с проработанным проектом Вы так же получите спецификацию на материалы, Вам помогут составить грамотное Техническое Задание и провести конкурс среди строителей на основании конкретных запросов.
   Чего точно не следует, так это обращаться в недорогие проектные бюро – никакой практической пользы Вы не получите. Строительные компании работать по нему не будут и однозначно предложат переделать, чтобы не нести ответственность за чужие ошибки. Подробной спецификации вместе с таким проектом Вам навряд ли предоставят, а значит даже тендр по смете среди строителей на основании такого проекта сделать не получится. В итоге получится обычная картинка дома с большим количеством листов, только вы отдадите за нее деньги. И рисовать эту картинку будет человек без практического опыта строительства… Поэтому если не хотите переплачивать за доработку Вашего индивидуального проекта, обратитесь в любую строительную компанию и вместе с ней подготовьте проект и предварительную смету, а затем сравнивайте. Надеемся наше «специальное предложение: Проект за 15000 рублей» Вам поможет.

Бланк договора

   Договор с твердой ценой

   Представляете ситуацию:
человек посмотрел на объявление, увидел цену, заключил договор… а в процессе строительства ему сообщили что «в ту цену входило не все!» и предложили доплатить еще… а денег нет. В итоге, дом не достроен и разрушается, деньги потрачены безвозвратно, мечта о собственном доме так и остается мечтой…

   Мы прописываем в смете и в договоре окончательную цену. Так же к договору прикладывается график строительства.